“我们小区以前一到下雨天就积水，现在地面垫高了30厘米，再也不怕‘看海’了！”“我们小区窄巷子多，施工队肩挑手扛铺路面，现在出门再也不用‘晴天一身灰，雨天一脚泥’了！”近日，在广水市各个老旧小区，居民们纷纷分享着改造后的喜悦。

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改造后

这一切，都得益于广水市在城市更新中推行的“一区一策”改造模式，拒绝“一刀切”，为每个小区量身定制“个性药方”。

2025年以来，广水市在新一轮老旧小区改造中，针对22个小区不同的“病症”，组织改造专班深入每个小区实地调研、评估，充分结合居民意见，制定“一区一策”改造方案，让每个小区都能改到点子上、改出特色来。

在只有十几户人家的工商所家属院，“积水问题”是居民最大的困扰。由于小区地势低洼，每逢暴雨，院子就会变成“海洋”，居民出行十分不便。针对这一痛点，改造专班不仅重新铺设了雨污分流管网，还将整个院子的地面整体垫高30公分，从根本上解决了积水难题。“现在就算下大雨，我们也能安心出门了，这改造方案太贴心了！”居民王阿姨笑着说。

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改造中

而在科技小区，“行路难”则是最突出的问题，具体体现在巷道狭窄、路况糟糕两大方面。该小区有500多户居民，是此次改造中体量最大的小区之一。小区内几十条背街小巷最窄处仅容两人并肩通过，大型施工设备根本无法进入。

为了让居民早日走上平整路，改造专班放弃机械化作业，采用最原始的“肩挑手扛”方式，用小推车一车车运送沥青和砖石，用手持夯机一寸寸压实路面。

同时，改造专班还配套安装了与路面浑然一体的隐形井盖，既美观又实用。如今，平整的水泥路已延伸到每一户家门口，居民出行再也不用“小心翼翼”。

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改造中

卫校职工宿舍小区则聚焦“停车难”问题。作为一个“高龄”小区，过去车辆无序停放现象严重，居民下班回家常常“绕三圈都找不到车位”。改造中，改造专班科学规划布局，对小区闲置边角地带、废弃设施区域进行整合硬化，新增70余个开放式停车位，不仅满足了住户日常停车需求，还兼顾了临时访客的停车便利，彻底破解了“停车愁”。

此外，该小区还将杂乱如“蜘蛛网”的弱电线路统一入管，把私占的“私家菜园”改成绿化带，让小区既“实用”又“美观”。

“每个小区的情况不同，改造不能‘一个方子治百病’。”广水市住建局相关负责人表示，“一区一策”的核心就是精准对接每个小区的痛点、难点和居民需求，让改造既注重整体形象的提升，也重视功能与内涵的完善。截至目前，广水市22个改造小区已根据各自“个性方案”推进改造，部分小区已初见成效。下一步，将继续细化方案，让居民住得更舒心、更满意。（陈馨芸、杨长旺）