近日，武汉城投水务集团（以下简称“武水集团”）旗下三镇地产公司再传捷报——继2025年底成功签约武汉三阳中心大厦物业管理项目后，该公司又于2026年初成功中标国家某部门驻广东潮州基地物业管理项目。此次中标，标志着武水集团物业服务板块正式迈出湖北、走出城投体系，实现跨区域市场拓展与业务增收的新突破。

据悉，潮州项目占地面积达1735余亩，包含房屋143栋，需日常维护的绿化面积达200亩，道路清扫保洁面积约1万平方米。三镇地产旗下全资子公司——三镇运营公司将全面负责该项目的环境保洁、垃圾清运、绿化养护、虫害防治、电梯维保等一体化物业服务。

图片1.png“我们自2025年12月起便介入该项目，第一时间组建专业团队赴潮州开展实地踏勘，并主动上门推介服务品牌。”三镇运营公司相关负责人介绍，团队围绕客户需求，深入沟通物业服务方案与管理标准，精心编制投标文件，并多次组织专题会议对方案进行论证、优化，确保内容翔实、细节完善、响应精准，最终在激烈竞争中脱颖而出。

为深入了解三镇运营公司的服务能力，2026年1月初，客户专程赴武汉实地考察其管理的控股大厦、宗关水厂等标杆物业项目，就物业服务模式、运行机制及配套管理体系进行了深入交流，为后续合作奠定了坚实基础。

图片2.png近年来，武水集团三镇地产公司积极贯彻转型发展要求，持续做强做优物业服务主业，并于2025年新增科技服务板块，在园林绿化等领域率先引入智能清洁与除草机器人，推动传统物业从“人工作业”向“智慧运维”升级，充分展现以科技赋能服务、驱动管理提质增效的转型成果。

2025年底签约的武汉三阳中心大厦项目，是三镇运营公司首次承接非城投体系的社会化物业项目，被视为其市场化转型的关键一步。该项目的成功落地，不仅验证了公司在外部市场的竞争力，也为后续拓展全国业务注入了强劲动能。

在近期举办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”上，三镇运营公司凭借卓越的综合实力与国企责任担当，荣获“国有物业服务优秀企业”称号，进一步提升了品牌影响力。

图片3.png“物业服务版图的持续拓展，为我们‘十五五’开局起步注入了强大信心和动力。”武水集团三镇地产公司相关负责人表示，公司将紧扣武汉城投集团“165”发展战略，践行“武汉城投让城市生活更美好”的理念，全面落实“城市运营服务商”新定位，聚焦“盘活存量、做优增量”核心路径，通过优化商业招商、推进停车场智能化改造、利用闲置土地建设新能源车充电桩、引入知名商超品牌等创新举措，全面提升资产运营效益与物业附加值，力争在智慧服务与精细化管理上实现双向突破，持续引领行业高质量发展。（通讯员张宗继、邱韵宁）