“以前这电梯三天两头出故障，我这把老骨头上下楼提心吊胆。现在好了，新电梯又稳又快，心里终于踏实了！”近日，在武汉市江汉区某老旧小区完成电梯更新改造后，居民王爹爹难掩喜悦之情，乘坐新电梯时脸上露出了久违的笑容。这是江汉区老旧住宅电梯更新改造工作带来显著成效的一个缩影。

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电梯验收现场

近年来，随着城市化进程的加速，江汉区十年以上房龄的住宅电梯数量逐年递增，这些“功勋电梯”在长期服役后，普遍进入了故障多发期。零部件老化、故障频发不仅影响居民的日常出行，还埋下了严重的安全隐患。与此同时，维修资金筹措难、业主意见难统一等问题，成为制约电梯更新改造的“拦路虎”。

为有效破解这一民生难题，保障居民“垂直出行”的安全，江汉区市场监督管理局主动作为，联合区财政局、区房管局及各街道，共同修订出台了《江汉区老旧住宅电梯更新维修改造工作管理办法》，创新性地构建了“物业自筹、业主分摊、政府补助”的三方联动筹资模式和长效管理机制。

“我们坚持‘谁受益谁出资、政府适当补助’的原则，通过联席会议制度，有效破解了居民意见统一难、资金筹措慢等老大难问题。”江汉区市场监督管理局相关负责人介绍道。

自2020年以来，该模式已累计为21个小区的75台老旧电梯完成了“焕新”手术，发放补助资金约655.7万元，让一批小区的居民告别了“电梯惊魂”。

今年，在积极对接国家政策的同时，江汉区持续深化这一成功经验。针对部分使用年限超20年、无维修基金的重难点小区，江汉区市场监督管理局坚持以管理办法为核心保障，成功推动了2个小区共10台老旧电梯的更新改造，发放补助资金约143万元。改造后的新电梯不仅运行稳定性显著提升，还配备了更可靠的安全保护装置，小区电梯故障投诉量较此前大幅下降。

“现在坐电梯，感觉就像坐新小区的一样，关门、运行都很平稳，再也没有以前那种晃动和噪声了。”家住另一改造小区的李女士开心地说：“感谢政府的好政策，真正把实事办到了我们的心坎上！”这番话，道出了众多居民的心声，尤其是对于老年群体等高频使用电梯的居民而言，这次改造无疑是送上了一份沉甸甸的“安心礼”。

据介绍，江汉区市场监督管理局将重点推进两项工作：积极梳理辖区内符合条件的老旧电梯，优先纳入国债政策申报计划，进一步拓宽资金渠道，降低居民筹资压力；同步推进物联网监管技术接入，为改造后的电梯加装智能监管模块，实现维保情况远程核查、故障预警实时推送，全面提升电梯运行的安全性与监管效率。

江汉区市场监督管理局相关负责人表示，下一步，将持续深化政企民协同治理模式，依托电梯服务驿站与全生命周期管理档案，加快推进剩余纳入计划的老旧电梯更新改造，持续为居民织密一张坚实可靠的“出行安全保障网”。（来源：江汉区市场监督管理局 李建中 编辑杨琴）